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温州人才住房租售并举新政|A类人才可获赠不超190㎡商品房或500万补贴

时间:2019-12-25 13:10:48   作者:****   来源:壹零贰   阅读:848   评论:0
内容摘要:今天上午,《温州市人才住房租售并举并举实施办法》(以下简称:《办法》)新闻发布会在市人民大会堂举行。市委组织部副部长胡永锋作政策发布。胡永锋介绍,人才住房政策是引才留才最有“含金量”、最具吸引力的政策。我市去年出台了“人才新政40条”,进一步优化了我市人才生态,吸引了一批人才来温......

温州人才住房租售并举新政|A类人才可获赠不超190㎡商品房或500万补贴

今天上午,《温州市人才住房租售并举并举实施办法》(以下简称:《办法》)新闻发布会在市人民大会堂举行。市委组织部副部长胡永锋作政策发布。
胡永锋介绍,人才住房政策是引才留才最有“含金量”、最具吸引力的政策。我市去年出台了“人才新政40条”,进一步优化了我市人才生态,吸引了一批人才来温创新创业,2018年,我市新引进领军人才、博士、硕士均增长60%以上。但今年以来全国各地特别是深圳、南京、杭州、宁波等地实施了力度更大的人才住房政策,我市现有的人才住房政策比较优势不明显、惠及面不够,特别是企业紧缺急需的大学生和技能人才享受不到人才住房政策优惠等问题愈发突出,人才住房问题已成为当前我市引才留才最大短板问题。
据了解,今年两会期间,市委市政府作出了加快推进人才住房建设的部署要求,市委组织部(市委人才办)会同市住建局、市自然资源和规划局、市人力社保局等单位相关人员两次赴深圳学习人才住房建设工作,并借鉴北京、上海、杭州、宁波等地政策做法,研究起草了《温州市人才住房租售并举实施办法(征求意见稿)》并征求了市直有关单位和各县(市、区)意见。为精准制定政策,我市还开展了人才住房需求情况测算,3万多人参加“微信问卷调查”,6600 人参加“电话问卷调查”。调查显示超过78%的受访者表示“人才房”政策很具有吸引力,符合基本条件的受访对象中超过82%表示会第一时间申请“人才房”。
该《办法》是为打造更优人才生态环境,更好为各类优秀人才提供住房服务,助力温州新时代“两个健康”先行区和国家自主创新示范区建设制定的。
《办法》中所称人才住房,是指政府提供政策支持,限定套型面积、租售价格和处分条件等,面向符合条件人才配售配租的政策性住房。
配售人才住房的对象要求符合一定条件,且已与用人单位签订3年以上全职工作合同,已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上,本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米,均未享受过温州政府购房类优惠政策。
配租人才住房的对象也要求符合一定条件,且全职在我市用人单位工作,已与用人单位签订3年以上全职工作合同,已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)1个月以上,本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策。
人才住房实行面积控制,其中配售型人才住房建筑面积控制在80-144平方米,以90平方米左右为主;配租型人才住房建筑面积控制在30-100平方米,以40平方米左右为主。
另外,人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。其中,经市委人才工作领导小组办公室认定的A类人才,可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴。
配租型人才住房租赁期限累计不得超过8年,其中首次签约租赁限期不超过5年,续签合同不超过3年。由产权单位按不低于1000元/平方米的标准装修后配租。
发布会上,还发布了《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》,共三大类:一是贡献成果类,采取积分制,可叠加计分。包括论文、专利、课题、标准、奖项、考核等项目。二是荣誉称号类,采取达标制,获得一项即计100分。包括“劳动模范”、教师类荣誉称号和医生类荣誉称号。三是学历职称,采取附加分制,选择一个项目计分。


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